Como funciona o Financiamento Imobiliário?

O financiamento imobiliário é uma linha de crédito oferecida por instituições financeiras e que pode ser aplicada para bens imobiliários, como casas, apartamentos e terrenos.

Hoje suas parcelas podem se estender por até 420 meses (35 anos) e, normalmente, um financiamento imobiliário cobre até 80% do valor do imóvel (o restante é exigido como entrada à vista).

Outra característica comum no mercado é que a parcela do financiamento consuma até 30% da renda comprovada do tomador naquele momento. Ou seja, se você ganha R$ 10 mil, geralmente conseguirá prestações de até R$ 3 mil.

Esse valor já inclui a aplicação do Custo Efetivo Total, um conjunto de custos que inclui a famosa taxa de juros de financiamento imobiliário, aquela que os bancos anunciam na mídia.