Home Equity: como o Marco das Garantias pode baixar os juros?

Os juros incididos sobre o valor de um empréstimo são calculados, a partir da percepção de custos e riscos da instituição financeira em relação ao pagamento do valor emprestado. Quanto maior o risco percebido, maior os juros, e vice-versa.

No Brasil, a velocidade de recuperação de um bem dado como garantia é um grande risco percebido pelos bancos. Segundo dados do Banco Mundial, o país tem uma das menores taxas de recuperação judicial de garantias do mundo, de 18,2%, parcela menor que a média dos países emergentes, que é de 42,5%.

“É esse cenário de percepção de risco que alimentam o alto spread bancário no país. Você mede a qualidade da garantia pela qualidade do ativo e a rapidez em que é possível recuperá-lo, em caso de inadimplência. É nesta etapa que o marco auxiliaria, trazendo mais segurança jurídica e celeridade para o processo de recuperação de garantias”, afirma Rubens Sardenberg, economista-chefe da Febraban.

Fonte: InfoMoney