A idade está relacionada, na verdade, à quantos anos você terá quando quitar o financiamento. Considerando, claro, que isso será feito dentro do planejado. A máxima é de 80 anos e seis meses. Se você tem 60 anos, portanto, poderá buscar financiamentos com até 20 anos de duração.
A justificativa disso para os bancos é em relação aos riscos de quem está tomando crédito. A partir de certa idade, os Bancos consideram que as chances de você quitar o seu financiamento ficam menores. O seguro por Morte ou Invalidez Permanente (MIP) é um dos mais importantes em relação ao custo das parcelas do financiamento em idades mais avançadas.
Resumidamente, o prazo de financiamento é o mais afetado, já que ele pode ser mais reduzido para se encaixar no limite de idade para quitação. Por conta disso, o valor das parcelas podem ser maiores, para compensar esse fator.