Qual é a atual situação do crédito imobiliário no Brasil?

De acordo com entrevista da vice-presidente de Habitação da Caixa, Inês Magalhães, para o site EXAME, o Brasil tem uma situação privilegiada do ponto de vista de ter dois grandes fundos que estruturam a política de crédito habitacional —ambos criados praticamente juntos. São o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e o SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). Só mais tarde veio a questão do mercado de capitais, que vem crescendo e tomando um espaço importante.

Em 2024, tivemos um resultado recorde em termos de investimentos em geral, com cerca de 803 mil unidades financiadas pela Caixa. O FGTS é uma fonte estável que tem atendido bem famílias com renda de até R$ 8 mil. Ou seja, a chamada habitação de interesse social está indo muito bem e o FGTS tem uma estabilidade de funding que nos permite trabalhar com tranquilidade.

Fonte: exame.com